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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCHAIS (02)

02350 · Aisne (02) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCHAIS

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 167 €/m²
32 ventes
712 — 1 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
619 838 1 058 1 277 1 496 1 351 2020 688 2021 867 2022 1 243 2023 1 253 2024 1 360 2025 -49.1% +26.0% +43.4% +0.8% +8.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 360 € 4
2024 — — 1 253 € 4
2023 — — 1 243 € 5
2022 — — 867 € 7
2021 — — 688 € 10
2020 — — 1 351 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Hanon
Mandat depuis 2020
389
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
22 sur 192
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCHAIS
100%
des locaux
230 locaux raccordables sur 230

MARCHAIS s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCHAIS

Le marché immobilier à MARCHAIS (02350), dans l'Aisne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 712 et 1 614 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.86 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Picarde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCHAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCHAIS est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCHAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCHAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCHAIS ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCHAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCHAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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