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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCENOD (42)

42140 · Loire (42) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCENOD

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
2 349 €/m²
34 ventes
1 547 — 2 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.9% sur 6 ans
1 671 1 975 2 279 2 583 2 888 2 032 2020 1 866 2021 2 594 2022 2 625 2023 1 857 2024 2 478 2025 -8.2% +39.0% +1.2% -29.3% +33.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 478 € 8
2024 — — 1 857 € 2
2023 — — 2 625 € 4
2022 — — 2 594 € 2
2021 — — 1 866 € 10
2020 — — 2 032 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Thizy
Mandat depuis 2020
698
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
52 sur 295
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCENOD
97.8%
des locaux
348 locaux raccordables sur 356

MARCENOD s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCENOD

Le marché immobilier à MARCENOD (42140), en Loire, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 349 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 547 et 2 667 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.59 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCENOD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCENOD est de 2 349 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCENOD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCENOD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCENOD ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCENOD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCENOD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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