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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANTHES (26)

26210 · Drôme (26) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANTHES

⬡

Appartements

1 450 €/m²
3 ventes
1 167 — 2 959 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 880 €/m²
63 ventes
1 333 — 2 459 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.1% sur 6 ans
1 050 1 394 1 738 2 082 2 426 2 205 2020 1 167 2021 -47.1%

Évolution — Maisons

-2.4% sur 6 ans
1 427 1 804 2 181 2 557 2 934 1 825 2020 1 586 2021 2 176 2022 1 709 2023 2 667 2024 1 781 2025 -13.1% +37.2% -21.5% +56.1% -33.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 781 € 16
2024 — — 2 667 € 9
2023 1 167 € 1 1 709 € 8
2022 — — 2 176 € 12
2021 2 205 € 2 1 586 € 11
2020 — — 1 825 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Durand
Mandat depuis 2020
685
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
27 sur 308
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANTHES
100%
des locaux
386 locaux raccordables sur 386

MANTHES s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANTHES

Le marché immobilier à MANTHES (26210), en Drôme, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 450 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 167 et 2 959 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 880 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 459 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.8 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANTHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANTHES est de 1 450 € pour un appartement et de 1 880 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANTHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANTHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANTHES ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANTHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANTHES ?
Les prix des appartements varient entre 1 167 et 2 959 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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