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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANDRES-SUR-VAIR (88)

88800 · Vosges (88) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANDRES-SUR-VAIR

⬡

Appartements

4 615 €/m²
5 ventes
2 938 — 6 333 €/m²
⬢

Maisons

+239%
2024→2025
1 110 €/m²
24 ventes
423 — 1 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.5% sur 6 ans
455 812 1 170 1 528 1 885 1 303 2020 969 2021 576 2022 656 2023 505 2024 1 714 2025 -25.6% -40.6% +13.9% -23.0% +239.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 714 € 9
2024 — — 505 € 1
2023 4 615 € 5 656 € 2
2022 — — 576 € 6
2021 — — 969 € 3
2020 — — 1 303 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Thiriat
Mandat depuis 2020
421
Habitants
35
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
24 sur 181
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANDRES-SUR-VAIR
99.1%
des locaux
216 locaux raccordables sur 218

MANDRES-SUR-VAIR s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANDRES-SUR-VAIR

Le marché immobilier à MANDRES-SUR-VAIR (88800), dans les Vosges, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 615 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 938 et 6 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 938 et 6 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 110 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 423 et 1 679 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.12 %
Taux communal TF bâtie
4.14 %
Taux TF non bâtie
CC Terre d'Eau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANDRES-SUR-VAIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANDRES-SUR-VAIR est de 4 615 € pour un appartement et de 1 110 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANDRES-SUR-VAIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANDRES-SUR-VAIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANDRES-SUR-VAIR ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANDRES-SUR-VAIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANDRES-SUR-VAIR ?
Les prix des appartements varient entre 2 938 et 6 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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