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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANDRAY (88)

88650 · Vosges (88) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANDRAY

⬡

Appartements

1 107 €/m²
14 ventes
809 — 1 580 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 881 €/m²
38 ventes
1 368 — 2 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.3% sur 6 ans
765 1 008 1 252 1 495 1 738 1 580 2020 850 2021 963 2022 1 117 2023 -46.2% +13.3% +16.0%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans
1 238 1 619 2 001 2 383 2 764 2 268 2020 1 375 2021 2 027 2022 1 791 2023 1 917 2024 2 513 2025 -39.4% +47.4% -11.6% +7.0% +31.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 117 € 1 2 513 € 12
2024 — — 1 917 € 5
2023 963 € 4 1 791 € 6
2022 850 € 2 2 027 € 7
2021 1 580 € 7 1 375 € 7
2020 — — 2 268 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Laurent
Mandat depuis 2020
586
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANDRAY
96.8%
des locaux
324 locaux raccordables sur 334

MANDRAY s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANDRAY

Le marché immobilier à MANDRAY (88650), dans les Vosges, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 107 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 809 et 1 580 €/m².

50 % des transactions se situent entre 809 et 1 580 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 881 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 368 et 2 450 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.58 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANDRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANDRAY est de 1 107 € pour un appartement et de 1 881 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANDRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANDRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANDRAY ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANDRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANDRAY ?
Les prix des appartements varient entre 809 et 1 580 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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