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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALLEVAL (42)

42520 · Loire (42) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALLEVAL

⬡

Appartements

5 373 €/m²
4 ventes
2 752 — 8 225 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 402 €/m²
53 ventes
1 900 — 2 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.1% sur 6 ans
1 753 2 850 3 946 5 043 6 139 5 581 2020 1 948 2021 -65.1%

Évolution — Maisons

+34.4% sur 6 ans
1 910 2 256 2 602 2 948 3 293 2 228 2020 2 387 2021 2 615 2022 2 122 2023 2 461 2024 2 994 2025 +7.1% +9.6% -18.9% +16.0% +21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 948 € 1 2 994 € 10
2024 — — 2 461 € 6
2023 — — 2 122 € 3
2022 — — 2 615 € 11
2021 5 581 € 3 2 387 € 12
2020 — — 2 228 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Marchal
Mandat depuis 2020
648
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 740 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALLEVAL
100%
des locaux
366 locaux raccordables sur 366

MALLEVAL s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALLEVAL

Le marché immobilier à MALLEVAL (42520), en Loire, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 373 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 752 et 8 225 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 752 et 8 225 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 402 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 900 et 2 942 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.5 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pilat Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueEffondrements localisésFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Affaissement minierNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALLEVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALLEVAL est de 5 373 € pour un appartement et de 2 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALLEVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALLEVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALLEVAL ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALLEVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALLEVAL ?
Les prix des appartements varient entre 2 752 et 8 225 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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