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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALISSARD (26)

26120 · Drôme (26) · 252 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALISSARD

⬡

Appartements

-86%
2024→2025
3 231 €/m²
49 ventes
2 857 — 5 929 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 779 €/m²
203 ventes
2 289 — 3 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.5% sur 6 ans
1 700 5 056 8 413 11 769 15 125 5 326 2020 3 196 2021 3 046 2022 13 750 2023 1 889 2024 -40.0% -4.7% +351.4% -86.3%

Évolution — Maisons

+19.7% sur 6 ans
2 014 2 321 2 627 2 933 3 240 2 238 2020 2 917 2021 2 945 2022 2 833 2023 2 739 2024 2 678 2025 +30.3% +1.0% -3.8% -3.3% -2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 889 € 2 2 678 € 27
2024 13 750 € 14 2 739 € 39
2023 3 046 € 20 2 833 € 32
2022 3 196 € 5 2 945 € 49
2021 5 326 € 8 2 917 € 42
2020 — — 2 238 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Valla
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 294
Habitants
323
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 020 €
par an
25% gagnent moins de 21 740 € | 25% gagnent plus de 34 070 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
93 sur 1 504
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
6
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
18
en 2023
↘️ -72% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALISSARD
93.9%
des locaux
1 590 locaux raccordables sur 1 693
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MALISSARD
2 km
d'aménagements

MALISSARD s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 323 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALISSARD

Le marché immobilier à MALISSARD (26120), en Drôme, a enregistré 252 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 231 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 2 857 et 5 929 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 857 et 5 929 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 779 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 2 289 et 3 125 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (3.9 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 12 (8.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALISSARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALISSARD est de 3 231 € pour un appartement et de 2 779 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALISSARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALISSARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALISSARD ?
252 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALISSARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALISSARD ?
Les prix des appartements varient entre 2 857 et 5 929 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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