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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALIJAI (04)

04350 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALIJAI

⬡

Appartements

+18%
2024→2025
1 442 €/m²
53 ventes
1 105 — 2 591 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 448 €/m²
92 ventes
1 427 — 2 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.7% sur 6 ans
1 073 1 489 1 906 2 322 2 739 1 442 2020 1 250 2021 1 192 2022 1 241 2023 2 109 2024 2 490 2025 -13.3% -4.6% +4.1% +69.9% +18.1%

Évolution — Maisons

-8.9% sur 6 ans
1 710 2 064 2 417 2 771 3 124 2 701 2020 1 900 2021 2 329 2022 2 657 2023 2 840 2024 2 460 2025 -29.7% +22.6% +14.1% +6.9% -13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 490 € 7 2 460 € 6
2024 2 109 € 16 2 840 € 13
2023 1 241 € 3 2 657 € 17
2022 1 192 € 7 2 329 € 24
2021 1 250 € 13 1 900 € 21
2020 1 442 € 7 2 701 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Fontaine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 020
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
121 sur 886
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALIJAI
99.5%
des locaux
1 080 locaux raccordables sur 1 085
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MALIJAI
7.2 km
d'aménagements

MALIJAI s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALIJAI

Le marché immobilier à MALIJAI (04350), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 442 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 1 105 et 2 591 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 105 et 2 591 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 442 à 2 490 €/m², soit +73%.

Maisons

Prix médian : 2 448 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 427 et 2 866 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.72 %
Taux communal TF bâtie
5.59 %
Taux TF non bâtie
CA Provence-Alpes-Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (4.0 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALIJAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALIJAI est de 1 442 € pour un appartement et de 2 448 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALIJAI ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 442 à 2 490 €/m², soit une hausse de 73%.
Combien de ventes immobilières à MALIJAI ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALIJAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALIJAI ?
Les prix des appartements varient entre 1 105 et 2 591 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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