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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAIZILLY (42)

42750 · Loire (42) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAIZILLY

⬡

Appartements

3 130 €/m²
9 ventes
2 449 — 3 933 €/m²
⬢

Maisons

+54%
2024→2025
1 786 €/m²
32 ventes
1 251 — 2 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.0% sur 6 ans
949 1 274 1 599 1 924 2 250 1 054 2020 1 777 2021 2 045 2022 1 713 2023 1 172 2024 1 802 2025 +68.6% +15.1% -16.2% -31.6% +53.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 802 € 4
2024 — — 1 172 € 7
2023 — — 1 713 € 4
2022 3 130 € 9 2 045 € 6
2021 — — 1 777 € 9
2020 — — 1 054 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Colette Lebeau
Mandat depuis 2020
317
Habitants
62
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAIZILLY
100%
des locaux
195 locaux raccordables sur 195

MAIZILLY s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAIZILLY

Le marché immobilier à MAIZILLY (42750), en Loire, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 130 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 449 et 3 933 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 449 et 3 933 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 251 et 2 205 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.61 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAIZILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAIZILLY est de 3 130 € pour un appartement et de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAIZILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAIZILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAIZILLY ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAIZILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAIZILLY ?
Les prix des appartements varient entre 2 449 et 3 933 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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