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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Magny-la-Fosse (02)

02420 · Aisne (02) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Magny-la-Fosse

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 176 €/m²
15 ventes
833 — 1 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.3% sur 5 ans
750 976 1 202 1 428 1 654 1 220 2021 833 2022 1 202 2023 1 143 2024 1 504 2025 -31.7% +44.3% -4.9% +31.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 504 € 6
2024 — — 1 143 € 2
2023 — — 1 202 € 3
2022 — — 833 € 1
2021 — — 1 220 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Camus
Mandat depuis 2020
122
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Magny-la-Fosse
100%
des locaux
68 locaux raccordables sur 68

Magny-la-Fosse s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Magny-la-Fosse

Le marché immobilier à Magny-la-Fosse (02420), dans l'Aisne, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 176 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 455 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Vermandois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magny-la-Fosse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Magny-la-Fosse est de 1 176 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Magny-la-Fosse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Magny-la-Fosse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Magny-la-Fosse ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Magny-la-Fosse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Magny-la-Fosse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Quentin 3 153 €/m² Soissons 1 804 €/m² Laon 1 392 €/m² Château-Thierry 2 297 €/m² Chauny 2 545 €/m² Hirson 2 850 €/m² Tergnier 5 203 €/m² Villers-Cotterêts 2 056 €/m² Bohain-en-Vermandois 3 087 €/m² Guise 2 409 €/m² Gauchy 978 €/m² La Fère 1 753 €/m²

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