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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNY LA FOSSE (02)

02420 · Aisne (02) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MAGNY LA FOSSE

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 109 €/m²
13 ventes
824 — 1 211 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.5% sur 5 ans
750 898 1 046 1 194 1 342 1 220 2021 833 2022 1 202 2023 1 143 2024 982 2025 -31.7% +44.3% -4.9% -14.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 982 € 4
2024 — — 1 143 € 2
2023 — — 1 202 € 3
2022 — — 833 € 1
2021 — — 1 220 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Camus
Mandat depuis 2020
122
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNY LA FOSSE
100%
des locaux
68 locaux raccordables sur 68

MAGNY LA FOSSE s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNY LA FOSSE

Le marché immobilier à MAGNY LA FOSSE (02420), dans l'Aisne, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 109 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 824 et 1 211 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Vermandois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNY LA FOSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNY LA FOSSE est de 1 109 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNY LA FOSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNY LA FOSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNY LA FOSSE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNY LA FOSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNY LA FOSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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