Prix immobilier à Magnac-sur-Touvre
16600 · Charente (16) · 315 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Magnac-sur-Touvre
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 813 € | 4 | 1 706 € | 24 |
| 2024 | — | — | 1 867 € | 59 |
| 2023 | — | — | 1 858 € | 42 |
| 2022 | 4 584 € | 4 | 1 778 € | 80 |
| 2021 | — | — | 1 792 € | 65 |
| 2020 | — | — | 1 741 € | 37 |
Cadre de vie
Magnac-sur-Touvre s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 416 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Magnac-sur-Touvre
Le marché immobilier à Magnac-sur-Touvre (16600), en Charente, a enregistré 315 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 846 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 813 et 4 740 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 813 et 4 740 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 792 €/m² (307 ventes). Fourchette : entre 1 373 et 2 047 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.