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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Luzy-Saint-Martin (55)

55700 · Meuse (55) · 8 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Luzy-Saint-Martin

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
685 €/m²
8 ventes
518 — 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.1% sur 4 ans
581 695 808 922 1 035 667 2022 646 2023 656 2024 941 2025 -3.1% +1.5% +43.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 941 € 2
2024 — — 656 € 1
2023 — — 646 € 2
2022 — — 667 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Dupuis
Mandat depuis 2020
115
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Luzy-Saint-Martin
98.8%
des locaux
85 locaux raccordables sur 86

Luzy-Saint-Martin s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Luzy-Saint-Martin

Le marché immobilier à Luzy-Saint-Martin (55700), en Meuse, a enregistré 8 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 685 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 518 et 812 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.26 %
Taux communal TF bâtie
17.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Stenay et du Val Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luzy-Saint-Martin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Luzy-Saint-Martin est de 685 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Luzy-Saint-Martin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Luzy-Saint-Martin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Luzy-Saint-Martin ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Luzy-Saint-Martin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Luzy-Saint-Martin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

Verdun 2 632 €/m² Bar-le-Duc 1 516 €/m² Saint-Mihiel 1 349 €/m² Bouligny 2 065 €/m² Commercy 1 738 €/m² Étain 3 061 €/m² Ligny-en-Barrois 1 490 €/m² Stenay 4 430 €/m² Belleville-sur-Meuse 1 247 €/m² Montmédy 1 923 €/m² Ancerville 1 843 €/m² Revigny-sur-Ornain 1 774 €/m²

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