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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUZOIR (02)

02500 · Aisne (02) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUZOIR

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
995 €/m²
24 ventes
760 — 1 122 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.8% sur 6 ans
625 863 1 101 1 339 1 577 828 2020 1 434 2021 833 2022 1 023 2023 694 2024 1 000 2025 +73.2% -41.9% +22.8% -32.2% +44.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 3
2024 — — 694 € 3
2023 — — 1 023 € 7
2022 — — 833 € 5
2021 — — 1 434 € 4
2020 — — 828 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémy Choulette
Mandat depuis 2020
266
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUZOIR
99.3%
des locaux
149 locaux raccordables sur 150
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUZOIR
3.4 km
d'aménagements

LUZOIR s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUZOIR

Le marché immobilier à LUZOIR (02500), dans l'Aisne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 995 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 760 et 1 122 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.04 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CC de la Thiérache du Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUZOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUZOIR est de 995 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUZOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUZOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUZOIR ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUZOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUZOIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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