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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lus-la-Croix-Haute (26)

26620 · Drôme (26) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lus-la-Croix-Haute

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
1 625 €/m²
45 ventes
1 339 — 2 833 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 911 €/m²
88 ventes
1 430 — 2 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.0% sur 6 ans
1 217 1 958 2 698 3 439 4 180 1 539 2020 1 471 2021 3 800 2022 1 352 2023 1 868 2024 1 678 2025 -4.4% +158.3% -64.4% +38.2% -10.2%

Évolution — Maisons

+1.5% sur 6 ans
1 635 1 950 2 265 2 580 2 895 1 817 2020 1 862 2021 1 948 2022 2 632 2023 1 875 2024 1 845 2025 +2.5% +4.6% +35.1% -28.8% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 678 € 8 1 845 € 17
2024 1 868 € 1 1 875 € 5
2023 1 352 € 6 2 632 € 15
2022 3 800 € 15 1 948 € 18
2021 1 471 € 12 1 862 € 29
2020 1 539 € 3 1 817 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bernard
Mandat depuis 2020
523
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
83 sur 714
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lus-la-Croix-Haute
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 771

Lus-la-Croix-Haute s'étend sur 88.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lus-la-Croix-Haute

Le marché immobilier à Lus-la-Croix-Haute (26620), en Drôme, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 625 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 339 et 2 833 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 339 et 2 833 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 539 à 1 678 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 1 911 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 430 et 2 632 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.39 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lus-la-Croix-Haute en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lus-la-Croix-Haute est de 1 625 € pour un appartement et de 1 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lus-la-Croix-Haute ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 539 à 1 678 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à Lus-la-Croix-Haute ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lus-la-Croix-Haute entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lus-la-Croix-Haute ?
Les prix des appartements varient entre 1 339 et 2 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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