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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUS-LA-CROIX-HAUTE (26)

26620 · Drôme (26) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUS-LA-CROIX-HAUTE

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
1 625 €/m²
47 ventes
1 341 — 2 833 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 874 €/m²
94 ventes
1 355 — 2 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.0% sur 6 ans
1 217 1 958 2 698 3 439 4 180 1 539 2020 1 471 2021 3 800 2022 1 352 2023 1 868 2024 1 678 2025 -4.4% +158.3% -64.4% +38.2% -10.2%

Évolution — Maisons

-5.1% sur 6 ans
1 552 1 888 2 223 2 559 2 895 1 817 2020 1 862 2021 1 948 2022 2 632 2023 1 875 2024 1 724 2025 +2.5% +4.6% +35.1% -28.8% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 678 € 10 1 724 € 23
2024 1 868 € 1 1 875 € 5
2023 1 352 € 6 2 632 € 15
2022 3 800 € 15 1 948 € 18
2021 1 471 € 12 1 862 € 29
2020 1 539 € 3 1 817 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bernard
Mandat depuis 2020
523
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
83 sur 714
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUS-LA-CROIX-HAUTE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 771

LUS-LA-CROIX-HAUTE s'étend sur 88.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUS-LA-CROIX-HAUTE

Le marché immobilier à LUS-LA-CROIX-HAUTE (26620), en Drôme, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 625 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 341 et 2 833 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 341 et 2 833 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 539 à 1 678 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 1 874 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 355 et 2 632 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.39 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUS-LA-CROIX-HAUTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUS-LA-CROIX-HAUTE est de 1 625 € pour un appartement et de 1 874 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUS-LA-CROIX-HAUTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 539 à 1 678 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à LUS-LA-CROIX-HAUTE ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUS-LA-CROIX-HAUTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUS-LA-CROIX-HAUTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 341 et 2 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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