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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LURIECQ (42)

42380 · Loire (42) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LURIECQ

⬡

Appartements

1 944 €/m²
20 ventes
1 056 — 3 718 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 922 €/m²
130 ventes
1 270 — 2 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.4% sur 6 ans
587 1 530 2 474 3 417 4 360 1 681 2020 652 2021 3 964 2022 784 2023 -61.2% +508.0% -80.2%

Évolution — Maisons

+6.3% sur 6 ans
1 450 1 713 1 975 2 238 2 500 1 878 2020 1 806 2021 1 611 2022 2 273 2023 1 810 2024 1 996 2025 -3.8% -10.8% +41.1% -20.4% +10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 784 € 3 1 996 € 20
2024 — — 1 810 € 15
2023 3 964 € 8 2 273 € 24
2022 652 € 1 1 611 € 22
2021 1 681 € 8 1 806 € 39
2020 — — 1 878 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Limousin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 238
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
75 sur 672
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LURIECQ
100%
des locaux
739 locaux raccordables sur 739
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LURIECQ
1 km
d'aménagements

LURIECQ s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LURIECQ

Le marché immobilier à LURIECQ (42380), en Loire, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 944 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 056 et 3 718 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 056 et 3 718 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 922 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 270 et 2 407 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.37 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LURIECQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LURIECQ est de 1 944 € pour un appartement et de 1 922 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LURIECQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LURIECQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LURIECQ ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LURIECQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LURIECQ ?
Les prix des appartements varient entre 1 056 et 3 718 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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