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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUPE (42)

42520 · Loire (42) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUPE

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Maisons

0%
2024→2025
2 171 €/m²
28 ventes
1 667 — 2 803 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.2% sur 6 ans
1 500 1 961 2 422 2 883 3 344 2 116 2020 2 182 2021 2 832 2022 3 040 2023 1 667 2024 1 667 2025 +3.1% +29.8% +7.3% -45.2% +0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 3
2024 — — 1 667 € 5
2023 — — 3 040 € 2
2022 — — 2 832 € 5
2021 — — 2 182 € 7
2020 — — 2 116 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Farid Cheriet
Mandat depuis 2020
314
Habitants
212
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUPE
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193

LUPE s'étend sur 1.5 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUPE

Le marché immobilier à LUPE (42520), en Loire, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 171 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 803 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.79 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pilat Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueEffondrements localisésFeu de forêtTempête et grains (vent)Affaissement minierNucléaireRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUPE est de 2 171 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUPE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUPE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUPE ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUPE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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