P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUC-EN-DIOIS (26)

26310 · Drôme (26) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUC-EN-DIOIS

⬡

Appartements

3 298 €/m²
18 ventes
2 179 — 6 130 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 944 €/m²
64 ventes
1 270 — 2 934 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+249.9% sur 6 ans
1 272 2 313 3 355 4 397 5 438 1 413 2020 3 780 2021 4 944 2022 +167.5% +30.8%

Évolution — Maisons

+33.5% sur 6 ans
1 310 1 671 2 032 2 393 2 754 1 875 2020 1 455 2021 2 262 2022 1 692 2023 2 078 2024 2 504 2025 -22.4% +55.5% -25.2% +22.8% +20.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LUC-EN-DIOIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 298 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 504 € 11
2024 4 944 € 10 2 078 € 14
2023 — — 1 692 € 11
2022 3 780 € 5 2 262 € 17
2021 1 413 € 3 1 455 € 7
2020 — — 1 875 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Mellet
Mandat depuis 2020
614
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
70 sur 482
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUC-EN-DIOIS
85.8%
des locaux
515 locaux raccordables sur 600

LUC-EN-DIOIS s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUC-EN-DIOIS

Le marché immobilier à LUC-EN-DIOIS (26310), en Drôme, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 298 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 179 et 6 130 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 179 et 6 130 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 270 et 2 934 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.8 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (8.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUC-EN-DIOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUC-EN-DIOIS est de 3 298 € pour un appartement et de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUC-EN-DIOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUC-EN-DIOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUC-EN-DIOIS ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUC-EN-DIOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUC-EN-DIOIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 179 et 6 130 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

Toutes les communes de la Drôme →