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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUZIGNAC (17)

17160 · Charente-Maritime (17) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUZIGNAC

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 667 €/m²
27 ventes
815 — 1 789 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.0% sur 6 ans
473 847 1 221 1 594 1 968 526 2020 1 522 2021 1 667 2022 1 789 2023 1 323 2024 1 031 2025 +189.4% +9.5% +7.3% -26.0% -22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 031 € 2
2024 — — 1 323 € 5
2023 — — 1 789 € 3
2022 — — 1 667 € 10
2021 — — 1 522 € 5
2020 — — 526 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Dardillat
Mandat depuis 2020
176
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUZIGNAC
100%
des locaux
134 locaux raccordables sur 134

LOUZIGNAC s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUZIGNAC

Le marché immobilier à LOUZIGNAC (17160), en Charente-Maritime, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 815 et 1 789 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.27 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUZIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUZIGNAC est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUZIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUZIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUZIGNAC ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUZIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUZIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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