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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LORETTE (42)

42420 · Loire (42) · 423 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LORETTE

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
2 321 €/m²
249 ventes
1 651 — 3 277 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 796 €/m²
174 ventes
2 157 — 3 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.3% sur 6 ans
1 703 2 122 2 541 2 960 3 379 2 676 2020 2 367 2021 2 152 2022 3 072 2023 1 912 2024 1 892 2025 -11.5% -9.1% +42.8% -37.8% -1.0%

Évolution — Maisons

+30.9% sur 6 ans
1 940 2 343 2 746 3 150 3 553 2 155 2020 2 650 2021 2 772 2022 3 230 2023 2 905 2024 2 820 2025 +23.0% +4.6% +16.5% -10.1% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 892 € 25 2 820 € 32
2024 1 912 € 38 2 905 € 29
2023 3 072 € 56 3 230 € 24
2022 2 152 € 44 2 772 € 28
2021 2 367 € 61 2 650 € 38
2020 2 676 € 25 2 155 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Tardy
Mandat depuis 2023
4 983
Habitants
1 475
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
25% gagnent moins de 16 300 € | 25% gagnent plus de 27 360 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
216 sur 1 881
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
5
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LORETTE
98.4%
des locaux
2 529 locaux raccordables sur 2 570

LORETTE s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 1 475 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LORETTE

Le marché immobilier à LORETTE (42420), en Loire, a enregistré 423 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 321 €/m² sur 249 ventes. Les prix varient entre 1 651 et 3 277 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 651 et 3 277 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 676 à 1 892 €/m², soit -29%.

Maisons

Prix médian : 2 796 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 2 157 et 3 185 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.5 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 50 (10.2 ‰)
Vols de véhicule 32 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (6.1 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 14 (6.3 ‰)
Violences sexuelles 13 (2.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (2.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierNucléaireTassementsRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LORETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LORETTE est de 2 321 € pour un appartement et de 2 796 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LORETTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 676 à 1 892 €/m², soit une baisse de 29%.
Combien de ventes immobilières à LORETTE ?
423 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LORETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LORETTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 651 et 3 277 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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