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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LONGNES (78)

78980 · Yvelines (78) · 190 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LONGNES

⬡

Appartements

-23%
2024→2025
3 097 €/m²
20 ventes
2 214 — 5 650 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 539 €/m²
170 ventes
1 953 — 3 112 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+138.3% sur 6 ans
933 3 372 5 811 8 250 10 689 1 037 2020 9 717 2021 2 733 2022 3 069 2023 3 191 2024 2 471 2025 +837.0% -71.9% +12.3% +4.0% -22.6%

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
1 950 2 198 2 445 2 693 2 940 2 342 2020 2 167 2021 2 663 2022 2 474 2023 2 406 2024 2 673 2025 -7.5% +22.9% -7.1% -2.7% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 471 € 3 2 673 € 30
2024 3 191 € 5 2 406 € 33
2023 3 069 € 1 2 474 € 16
2022 2 733 € 4 2 663 € 38
2021 9 717 € 6 2 167 € 35
2020 1 037 € 1 2 342 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Debras
Mandat depuis 2023
1 601
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LONGNES
100%
des locaux
903 locaux raccordables sur 903
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LONGNES
2.2 km
d'aménagements

LONGNES s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LONGNES

Le marché immobilier à LONGNES (78980), dans les Yvelines, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 097 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 214 et 5 650 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 214 et 5 650 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 037 à 2 471 €/m², soit +138%.

Maisons

Prix médian : 2 539 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 1 953 et 3 112 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Houdanais (CCPH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LONGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LONGNES est de 3 097 € pour un appartement et de 2 539 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LONGNES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 037 à 2 471 €/m², soit une hausse de 138%.
Combien de ventes immobilières à LONGNES ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LONGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LONGNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 214 et 5 650 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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