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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Longnes (78)

78980 · Yvelines (78) · 181 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Longnes

⬡

Appartements

-38%
2024→2025
3 125 €/m²
19 ventes
2 171 — 5 776 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 511 €/m²
162 ventes
1 942 — 3 112 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+90.1% sur 6 ans
933 3 372 5 811 8 250 10 689 1 037 2020 9 717 2021 2 733 2022 3 069 2023 3 191 2024 1 971 2025 +837.0% -71.9% +12.3% +4.0% -38.2%

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
1 950 2 198 2 445 2 693 2 940 2 342 2020 2 167 2021 2 663 2022 2 474 2023 2 406 2024 2 673 2025 -7.5% +22.9% -7.1% -2.7% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 971 € 2 2 673 € 22
2024 3 191 € 5 2 406 € 33
2023 3 069 € 1 2 474 € 16
2022 2 733 € 4 2 663 € 38
2021 9 717 € 6 2 167 € 35
2020 1 037 € 1 2 342 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Debras
Mandat depuis 2023
1 601
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Longnes
100%
des locaux
903 locaux raccordables sur 903
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Longnes
2.2 km
d'aménagements

Longnes s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Longnes

Le marché immobilier à Longnes (78980), dans les Yvelines, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 125 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 171 et 5 776 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 171 et 5 776 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 037 à 1 971 €/m², soit +90%.

Maisons

Prix médian : 2 511 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 1 942 et 3 112 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Houdanais (CCPH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longnes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Longnes est de 3 125 € pour un appartement et de 2 511 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Longnes ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 037 à 1 971 €/m², soit une hausse de 90%.
Combien de ventes immobilières à Longnes ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Longnes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Longnes ?
Les prix des appartements varient entre 2 171 et 5 776 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

Versailles 7 013 €/m² Sartrouville 4 066 €/m² Saint-Germain-en-Laye 6 695 €/m² Poissy 4 000 €/m² Conflans-Sainte-Honorine 3 544 €/m² Houilles 4 875 €/m² Chatou 4 894 €/m² Rambouillet 3 994 €/m² Mantes-la-Jolie 2 826 €/m² Maisons-Laffitte 5 810 €/m² Plaisir 3 105 €/m² Élancourt 2 830 €/m²

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