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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Longchamps-sur-Aire (55)

55260 · Meuse (55) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Longchamps-sur-Aire

⬢

Maisons

-62%
2024→2025
698 €/m²
15 ventes
298 — 1 459 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.8% sur 5 ans
536 827 1 119 1 411 1 703 698 2021 676 2022 635 2023 1 548 2024 595 2025 -3.2% -6.1% +143.8% -61.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 595 € 1
2024 — — 1 548 € 4
2023 — — 635 € 4
2022 — — 676 € 3
2021 — — 698 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Macinot
Mandat depuis 2020
121
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Longchamps-sur-Aire
100%
des locaux
86 locaux raccordables sur 86

Longchamps-sur-Aire s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Longchamps-sur-Aire

Le marché immobilier à Longchamps-sur-Aire (55260), en Meuse, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 698 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 298 et 1 459 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.27 %
Taux communal TF bâtie
18.36 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aire à l'Argonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longchamps-sur-Aire en 2026 ?
Le prix médian au m² à Longchamps-sur-Aire est de 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Longchamps-sur-Aire ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Longchamps-sur-Aire année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Longchamps-sur-Aire ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Longchamps-sur-Aire entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Longchamps-sur-Aire ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

Verdun 2 632 €/m² Bar-le-Duc 1 516 €/m² Saint-Mihiel 1 349 €/m² Bouligny 2 065 €/m² Commercy 1 738 €/m² Étain 3 061 €/m² Ligny-en-Barrois 1 490 €/m² Stenay 4 430 €/m² Belleville-sur-Meuse 1 247 €/m² Montmédy 1 923 €/m² Ancerville 1 843 €/m² Revigny-sur-Ornain 1 774 €/m²

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