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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Longchamp (88)

88000 · Vosges (88) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Longchamp

⬡

Appartements

1 321 €/m²
6 ventes
833 — 1 600 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 785 €/m²
29 ventes
1 002 — 2 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.0% sur 6 ans
1 063 1 200 1 337 1 474 1 610 1 181 2020 1 464 2021 +24.0%

Évolution — Maisons

-73.9% sur 6 ans
855 1 643 2 430 3 218 4 005 3 641 2020 1 694 2021 2 081 2022 1 885 2023 1 021 2024 950 2025 -53.5% +22.8% -9.4% -45.8% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 950 € 5
2024 — — 1 021 € 3
2023 — — 1 885 € 2
2022 1 464 € 2 2 081 € 6
2021 — — 1 694 € 10
2020 1 181 € 4 3 641 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emilie Sivadon
Mandat depuis 2020
459
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Longchamp
98.7%
des locaux
228 locaux raccordables sur 231

Longchamp s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Longchamp

Le marché immobilier à Longchamp (88000), dans les Vosges, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 321 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 833 et 1 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 833 et 1 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 785 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 002 et 2 627 €/m².

Tendance longue : -74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.31 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longchamp en 2026 ?
Le prix médian au m² à Longchamp est de 1 321 € pour un appartement et de 1 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Longchamp ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Longchamp année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Longchamp ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Longchamp entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Longchamp ?
Les prix des appartements varient entre 833 et 1 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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