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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOIX (17)

17111 · Charente-Maritime (17) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOIX

⬡

Appartements

7 194 €/m²
4 ventes
5 593 — 7 443 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
6 955 €/m²
158 ventes
5 452 — 8 328 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.2% sur 6 ans
4 577 5 495 6 413 7 332 8 250 7 117 2020 7 500 2021 5 085 2022 7 271 2023 +5.4% -32.2% +43.0%

Évolution — Maisons

+19.9% sur 6 ans
4 946 6 059 7 173 8 287 9 401 5 495 2020 6 300 2021 6 293 2022 8 546 2023 7 032 2024 6 588 2025 +14.6% -0.1% +35.8% -17.7% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 271 € 1 6 588 € 23
2024 — — 7 032 € 29
2023 5 085 € 1 8 546 € 27
2022 7 500 € 1 6 293 € 32
2021 7 117 € 1 6 300 € 30
2020 — — 5 495 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Quillet
Mandat depuis 2020
745
Habitants
119
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 480 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
55 sur 1 167
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
6
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOIX
98.7%
des locaux
1 325 locaux raccordables sur 1 343
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOIX
8.7 km
d'aménagements

LOIX s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOIX

Le marché immobilier à LOIX (17111), en Charente-Maritime, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 194 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 5 593 et 7 443 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 593 et 7 443 €/m².

Maisons

Prix médian : 6 955 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 5 452 et 8 328 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.57 %
Taux communal TF bâtie
17.44 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile de Ré
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (10.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOIX est de 7 194 € pour un appartement et de 6 955 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOIX ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOIX ?
Les prix des appartements varient entre 5 593 et 7 443 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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