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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOCUNOLE (29)

29310 · Finistère (29) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOCUNOLE

⬡

Appartements

809 €/m²
12 ventes
300 — 1 378 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 590 €/m²
167 ventes
1 154 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.5% sur 6 ans
229 1 040 1 851 2 663 3 474 903 2020 809 2021 3 158 2022 254 2023 1 467 2024 -10.4% +290.4% -92.0% +477.6%

Évolution — Maisons

+16.8% sur 6 ans
1 202 1 449 1 696 1 943 2 190 1 336 2020 1 398 2021 1 602 2022 1 991 2023 1 904 2024 1 560 2025 +4.6% +14.6% +24.3% -4.4% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 560 € 20
2024 1 467 € 1 1 904 € 23
2023 254 € 4 1 991 € 23
2022 3 158 € 2 1 602 € 43
2021 809 € 2 1 398 € 38
2020 903 € 3 1 336 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Collet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 177
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
53 sur 595
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
4
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOCUNOLE
90.9%
des locaux
632 locaux raccordables sur 695
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOCUNOLE
0.3 km
d'aménagements

LOCUNOLE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOCUNOLE

Le marché immobilier à LOCUNOLE (29310), en Finistère, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 809 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 300 et 1 378 €/m².

50 % des transactions se situent entre 300 et 1 378 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 590 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
15,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.06 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CA Quimperlé Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOCUNOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOCUNOLE est de 809 € pour un appartement et de 1 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOCUNOLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOCUNOLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOCUNOLE ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOCUNOLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOCUNOLE ?
Les prix des appartements varient entre 300 et 1 378 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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