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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOCTUDY (29)

29750 · Finistère (29) · 587 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOCTUDY

⬡

Appartements

+60%
2024→2025
2 768 €/m²
47 ventes
2 054 — 3 609 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 800 €/m²
540 ventes
2 174 — 3 688 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+59.6% sur 6 ans
1 769 2 617 3 464 4 312 5 159 2 938 2020 1 966 2021 2 539 2022 2 685 2023 2 924 2024 4 690 2025 -33.1% +29.1% +5.8% +8.9% +60.4%

Évolution — Maisons

+43.0% sur 6 ans
1 822 2 344 2 867 3 389 3 912 2 024 2020 2 598 2021 3 014 2022 3 556 2023 3 060 2024 2 895 2025 +28.4% +16.0% +18.0% -13.9% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 690 € 12 2 895 € 87
2024 2 924 € 7 3 060 € 63
2023 2 685 € 4 3 556 € 103
2022 2 539 € 8 3 014 € 108
2021 1 966 € 12 2 598 € 122
2020 2 938 € 4 2 024 € 57

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Guilloux
Mandat depuis 2020
4 075
Habitants
306
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 170 €
par an
25% gagnent moins de 19 290 € | 25% gagnent plus de 32 280 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
282 sur 4 064
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
61
en 2023
↘️ -51% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOCTUDY
39.1%
des locaux
1 937 locaux raccordables sur 4 955
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOCTUDY
7.4 km
d'aménagements

LOCTUDY s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 306 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOCTUDY

Le marché immobilier à LOCTUDY (29750), en Finistère, a enregistré 587 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 768 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 2 054 et 3 609 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 054 et 3 609 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 938 à 4 690 €/m², soit +60%.

Maisons

Prix médian : 2 800 €/m² (540 ventes). Fourchette : entre 2 174 et 3 688 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.03 %
Taux communal TF bâtie
2.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Bigouden Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 26 (6.4 ‰)
Cambriolages de logement 25 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOCTUDY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOCTUDY est de 2 768 € pour un appartement et de 2 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOCTUDY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 938 à 4 690 €/m², soit une hausse de 60%.
Combien de ventes immobilières à LOCTUDY ?
587 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOCTUDY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOCTUDY ?
Les prix des appartements varient entre 2 054 et 3 609 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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