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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Locquirec (29)

29241 · Finistère (29) · 304 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Locquirec

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
4 545 €/m²
29 ventes
3 562 — 5 701 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
3 389 €/m²
275 ventes
2 583 — 4 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.8% sur 6 ans
2 845 3 494 4 142 4 791 5 440 4 545 2020 3 161 2021 3 874 2022 4 294 2023 4 762 2024 4 945 2025 -30.5% +22.6% +10.8% +10.9% +3.8%

Évolution — Maisons

+59.4% sur 6 ans
2 169 2 872 3 575 4 278 4 981 2 410 2020 2 862 2021 3 750 2022 3 622 2023 4 528 2024 3 841 2025 +18.8% +31.0% -3.4% +25.0% -15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 945 € 2 3 841 € 44
2024 4 762 € 11 4 528 € 36
2023 4 294 € 4 3 622 € 55
2022 3 874 € 7 3 750 € 39
2021 3 161 € 2 2 862 € 67
2020 4 545 € 3 2 410 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gwenole Guyomarc'H
Mandat depuis 2020
1 555
Habitants
251
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
144 sur 1 717
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
5
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Locquirec
97.8%
des locaux
1 929 locaux raccordables sur 1 972

Locquirec s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 251 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Locquirec

Le marché immobilier à Locquirec (29241), en Finistère, a enregistré 304 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 545 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 3 562 et 5 701 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 562 et 5 701 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 545 à 4 945 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 3 389 €/m² (275 ventes). Fourchette : entre 2 583 et 4 690 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.51 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CA Morlaix Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (5.8 ‰)
Cambriolages de logement 9 (5.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Locquirec en 2026 ?
Le prix médian au m² à Locquirec est de 4 545 € pour un appartement et de 3 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Locquirec ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 545 à 4 945 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à Locquirec ?
304 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Locquirec entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Locquirec ?
Les prix des appartements varient entre 3 562 et 5 701 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brest 2 157 €/m² Quimper 2 038 €/m² Concarneau 3 239 €/m² Morlaix 1 804 €/m² Douarnenez 2 362 €/m² Landerneau 2 198 €/m² Quimperlé 2 192 €/m² Fouesnant 3 655 €/m² Guipavas 2 693 €/m² Plougastel-Daoulas 2 646 €/m² Crozon 2 592 €/m² Landivisiau 1 931 €/m²

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