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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOCMELAR (29)

29400 · Finistère (29) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOCMELAR

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 245 €/m²
56 ventes
812 — 1 606 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.1% sur 6 ans
819 1 061 1 303 1 545 1 788 950 2020 1 151 2021 925 2022 910 2023 1 330 2024 1 625 2025 +21.2% -19.6% -1.6% +46.2% +22.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 15
2024 — — 1 330 € 9
2023 — — 910 € 6
2022 — — 925 € 14
2021 — — 1 151 € 5
2020 — — 950 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Cadiou
Mandat depuis 2020
487
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
26 sur 245
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOCMELAR
90.9%
des locaux
291 locaux raccordables sur 320
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOCMELAR
0.4 km
d'aménagements

LOCMELAR s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOCMELAR

Le marché immobilier à LOCMELAR (29400), en Finistère, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 245 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 812 et 1 606 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.57 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Landivisiau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOCMELAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOCMELAR est de 1 245 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOCMELAR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOCMELAR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOCMELAR ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOCMELAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOCMELAR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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