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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOCMARIA-PLOUZANE (29)

29280 · Finistère (29) · 347 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOCMARIA-PLOUZANE

⬡

Appartements

+41%
2024→2025
2 550 €/m²
19 ventes
1 831 — 3 275 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 726 €/m²
328 ventes
2 212 — 3 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.5% sur 6 ans
1 922 3 724 5 526 7 328 9 130 2 166 2020 2 300 2021 8 300 2022 2 722 2023 2 135 2024 3 000 2025 +6.2% +260.9% -67.2% -21.6% +40.5%

Évolution — Maisons

+17.4% sur 6 ans
2 199 2 450 2 700 2 951 3 202 2 443 2020 2 678 2021 2 703 2022 2 896 2023 2 911 2024 2 867 2025 +9.6% +0.9% +7.1% +0.5% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 000 € 3 2 867 € 50
2024 2 135 € 1 2 911 € 41
2023 2 722 € 3 2 896 € 47
2022 8 300 € 3 2 703 € 60
2021 2 300 € 7 2 678 € 73
2020 2 166 € 2 2 443 € 57

Cadre de vie

🏛️
Maire
Viviane Godebert
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 130
Habitants
221
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 390 €
par an
25% gagnent moins de 22 010 € | 25% gagnent plus de 34 290 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
123 sur 2 266
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
9
en 2023
↘️ -11% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOCMARIA-PLOUZANE
98%
des locaux
2 607 locaux raccordables sur 2 659
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOCMARIA-PLOUZANE
9.6 km
d'aménagements

LOCMARIA-PLOUZANE s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 221 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOCMARIA-PLOUZANE

Le marché immobilier à LOCMARIA-PLOUZANE (29280), en Finistère, a enregistré 347 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 550 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 831 et 3 275 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 831 et 3 275 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 166 à 3 000 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 2 726 €/m² (328 ventes). Fourchette : entre 2 212 et 3 432 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LOCMARIA-PLOUZANE →

Taxe foncière

45.9 %
Taux communal TF bâtie
2.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Iroise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOCMARIA-PLOUZANE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOCMARIA-PLOUZANE est de 2 550 € pour un appartement et de 2 726 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOCMARIA-PLOUZANE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 166 à 3 000 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à LOCMARIA-PLOUZANE ?
347 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOCMARIA-PLOUZANE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOCMARIA-PLOUZANE ?
Les prix des appartements varient entre 1 831 et 3 275 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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