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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIGNE (44)

44850 · Loire-Atlantique (44) · 344 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIGNE

⬡

Appartements

-82%
2024→2025
4 087 €/m²
12 ventes
1 710 — 9 829 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 510 €/m²
332 ventes
2 128 — 2 915 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.7% sur 6 ans
1 143 3 642 6 140 8 639 11 138 1 270 2020 6 188 2021 10 125 2022 1 838 2023 +387.2% +63.6% -81.8%

Évolution — Maisons

+2.7% sur 6 ans
2 059 2 314 2 569 2 824 3 079 2 288 2020 2 484 2021 2 562 2022 2 799 2023 2 549 2024 2 350 2025 +8.6% +3.1% +9.3% -8.9% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 838 € 4 2 350 € 59
2024 10 125 € 5 2 549 € 59
2023 6 188 € 1 2 799 € 47
2022 — — 2 562 € 69
2021 1 270 € 2 2 484 € 62
2020 — — 2 288 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Perrion
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
5 693
Habitants
125
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 330 €
par an
25% gagnent moins de 19 920 € | 25% gagnent plus de 29 140 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
111 sur 2 173
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
11
en 2023
↘️ -9% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIGNE
98.3%
des locaux
2 603 locaux raccordables sur 2 647
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIGNE
12.6 km
d'aménagements

LIGNE s'étend sur 45.7 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGNE

Le marché immobilier à LIGNE (44850), en Loire-Atlantique, a enregistré 344 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 087 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 710 et 9 829 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 710 et 9 829 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 510 €/m² (332 ventes). Fourchette : entre 2 128 et 2 915 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LIGNE →

Taxe foncière

65.16 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Ancenis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (4.1 ‰)
Vols dans les véhicules 18 (3.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (2.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesRisque industrielEffondrements localisésTassementsPollution des sédiments et solsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesPollution des eaux souterraines et de surfaceEffondrements généralisésAffaissements progressifsRadonTransport de marchandises dangereusesFoudreInondationGlissements ou mouvements de pentePhénomène lié à l'atmosphèreCouléesEcroulements rocheuxTempête et grains (vent)Inondations de terrains miniersTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIGNE est de 4 087 € pour un appartement et de 2 510 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIGNE ?
344 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 710 et 9 829 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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