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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Tourrettes (26)

26740 · Drôme (26) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Tourrettes

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
1 924 €/m²
29 ventes
1 405 — 3 569 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 280 €/m²
72 ventes
2 043 — 2 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.2% sur 6 ans
1 204 1 682 2 159 2 637 3 114 1 472 2020 2 831 2021 1 368 2022 1 525 2023 1 338 2024 1 814 2025 +92.3% -51.7% +11.5% -12.3% +35.6%

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans
1 877 2 103 2 329 2 554 2 780 2 086 2020 2 283 2021 2 422 2022 2 119 2023 2 527 2024 2 284 2025 +9.4% +6.1% -12.5% +19.3% -9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 814 € 1 2 284 € 13
2024 1 338 € 3 2 527 € 12
2023 1 525 € 4 2 119 € 11
2022 1 368 € 2 2 422 € 15
2021 2 831 € 17 2 283 € 16
2020 1 472 € 2 2 086 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Laval
Mandat depuis 2020
1 087
Habitants
150
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
40 sur 448
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Tourrettes
98.6%
des locaux
551 locaux raccordables sur 559
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Tourrettes
1.7 km
d'aménagements

Les Tourrettes s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Tourrettes

Le marché immobilier aux Tourrettes (26740), en Drôme, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 924 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 405 et 3 569 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 405 et 3 569 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 472 à 1 814 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 2 280 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 043 et 2 629 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.06 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Tourrettes en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Tourrettes est de 1 924 € pour un appartement et de 2 280 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Tourrettes ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 472 à 1 814 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières aux Tourrettes ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Tourrettes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Tourrettes ?
Les prix des appartements varient entre 1 405 et 3 569 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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