Prix immobilier au m² aux THUILES (04)

04400 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux THUILES

⬡

Appartements

-6%

2024→2025

2 243 €/m²

26 ventes

1 739 — 4 478 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 523 €/m²

26 ventes

1 945 — 2 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+133.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 786 €	9	2 555 €	4
2024	1 905 €	4	2 633 €	5
2023	5 273 €	5	2 286 €	3
2022	2 326 €	5	2 280 €	8
2021	2 117 €	3	2 351 €	5
2020	—	—	1 096 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sandra Reynaud

Mandat depuis 2020

361

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 370 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture aux THUILES

100%

des locaux

396 locaux raccordables sur 396

LES THUILES s'étend sur 32.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux THUILES

Le marché immobilier aux THUILES (04400), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 243 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 739 et 4 478 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 739 et 4 478 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 523 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 945 et 2 727 €/m².

Tendance longue : +133% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.23 %

Taux communal TF bâtie

27.1 %

Taux TF non bâtie

CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux THUILES en 2026 ?

Le prix médian au m² aux THUILES est de 2 243 € pour un appartement et de 2 523 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier aux THUILES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux THUILES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières aux THUILES ?

52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux THUILES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix aux THUILES ?

Les prix des appartements varient entre 1 739 et 4 478 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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