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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux SALLES (42)

42440 · Loire (42) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux SALLES

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
875 €/m²
32 ventes
708 — 1 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+132.3% sur 6 ans
415 638 861 1 085 1 308 461 2020 842 2021 1 150 2022 565 2023 1 189 2024 1 071 2025 +82.6% +36.6% -50.9% +110.4% -9.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 071 € 7
2024 — — 1 189 € 3
2023 — — 565 € 2
2022 — — 1 150 € 6
2021 — — 842 € 12
2020 — — 461 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Hervé Peuriere
Mandat depuis 2020
558
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
36 sur 285
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux SALLES
100%
des locaux
388 locaux raccordables sur 388

LES SALLES s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux SALLES

Le marché immobilier aux SALLES (42440), en Loire, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 875 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 708 et 1 179 €/m².

Tendance longue : +132% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

5,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.48 %
Taux communal TF bâtie
18.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Urfé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux SALLES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux SALLES est de 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux SALLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux SALLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux SALLES ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux SALLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux SALLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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