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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Nouillers (17)

17380 · Charente-Maritime (17) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Nouillers

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 558 €/m²
57 ventes
965 — 2 055 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.2% sur 6 ans
790 1 092 1 393 1 695 1 997 1 632 2020 1 239 2021 1 815 2022 1 685 2023 1 056 2024 878 2025 -24.1% +46.5% -7.2% -37.3% -16.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 878 € 4
2024 — — 1 056 € 4
2023 — — 1 685 € 9
2022 — — 1 815 € 8
2021 — — 1 239 € 18
2020 — — 1 632 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Ardoin
Mandat depuis 2020
722
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Nouillers
100%
des locaux
417 locaux raccordables sur 417

Les Nouillers s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Nouillers

Le marché immobilier aux Nouillers (17380), en Charente-Maritime, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 558 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 965 et 2 055 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.78 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Nouillers en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Nouillers est de 1 558 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Nouillers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Nouillers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Nouillers ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Nouillers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Nouillers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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