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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux NOUILLERS (17)

17380 · Charente-Maritime (17) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux NOUILLERS

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 504 €/m²
60 ventes
964 — 2 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.5% sur 6 ans
950 1 212 1 473 1 735 1 997 1 632 2020 1 239 2021 1 815 2022 1 685 2023 1 056 2024 1 184 2025 -24.1% +46.5% -7.2% -37.3% +12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 184 € 7
2024 — — 1 056 € 4
2023 — — 1 685 € 9
2022 — — 1 815 € 8
2021 — — 1 239 € 18
2020 — — 1 632 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Ardoin
Mandat depuis 2020
722
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux NOUILLERS
100%
des locaux
417 locaux raccordables sur 417

LES NOUILLERS s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux NOUILLERS

Le marché immobilier aux NOUILLERS (17380), en Charente-Maritime, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 504 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 964 et 2 012 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.78 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux NOUILLERS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux NOUILLERS est de 1 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux NOUILLERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux NOUILLERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux NOUILLERS ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux NOUILLERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux NOUILLERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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