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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux MATHES (17)

17570 · Charente-Maritime (17) · 914 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux MATHES

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
3 800 €/m²
87 ventes
3 186 — 4 605 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
4 059 €/m²
827 ventes
3 244 — 5 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.5% sur 6 ans
2 906 3 517 4 128 4 739 5 349 3 229 2020 3 347 2021 4 000 2022 3 680 2023 4 863 2024 4 409 2025 +3.7% +19.5% -8.0% +32.1% -9.3%

Évolution — Maisons

+23.7% sur 6 ans
3 031 3 513 3 994 4 475 4 957 3 368 2020 3 780 2021 4 506 2022 4 469 2023 4 259 2024 4 167 2025 +12.2% +19.2% -0.8% -4.7% -2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 409 € 14 4 167 € 157
2024 4 863 € 10 4 259 € 98
2023 3 680 € 14 4 469 € 109
2022 4 000 € 15 4 506 € 149
2021 3 347 € 20 3 780 € 222
2020 3 229 € 14 3 368 € 92

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Bascle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 180
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
25% gagnent moins de 18 580 € | 25% gagnent plus de 31 510 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
263 sur 4 989
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
100
en 2024
56
en 2023
↗️ +79% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux MATHES
97.3%
des locaux
5 125 locaux raccordables sur 5 266
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux MATHES
39.9 km
d'aménagements

LES MATHES s'étend sur 35.5 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux MATHES

Le marché immobilier aux MATHES (17570), en Charente-Maritime, a enregistré 914 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 800 €/m² sur 87 ventes. Les prix varient entre 3 186 et 4 605 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 186 et 4 605 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 229 à 4 409 €/m², soit +37%.

Maisons

Prix médian : 4 059 €/m² (827 ventes). Fourchette : entre 3 244 et 5 000 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.24 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 51 (23.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 26 (11.9 ‰)
Usage de stupéfiants 26 (11.9 ‰)
Vols de véhicule 25 (11.4 ‰)
Violences sexuelles 23 (10.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (5.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (4.6 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (4.6 ‰)
Cambriolages de logement 9 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux MATHES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux MATHES est de 3 800 € pour un appartement et de 4 059 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux MATHES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 229 à 4 409 €/m², soit une hausse de 37%.
Combien de ventes immobilières aux MATHES ?
914 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux MATHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux MATHES ?
Les prix des appartements varient entre 3 186 et 4 605 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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