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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux GRANGES GONTARDES (26)

26290 · Drôme (26) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux GRANGES GONTARDES

⬡

Appartements

1 951 €/m²
13 ventes
1 408 — 3 299 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 985 €/m²
48 ventes
1 425 — 2 470 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.1% sur 6 ans
1 391 1 791 2 191 2 592 2 992 1 545 2020 1 951 2021 2 720 2022 +26.3% +39.4%

Évolution — Maisons

-34.6% sur 6 ans
1 316 1 669 2 022 2 375 2 728 2 236 2020 2 480 2021 1 928 2022 1 895 2023 1 985 2024 1 462 2025 +10.9% -22.3% -1.7% +4.7% -26.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 720 € 2 1 462 € 6
2024 — — 1 985 € 10
2023 — — 1 895 € 7
2022 1 951 € 9 1 928 € 16
2021 — — 2 480 € 5
2020 1 545 € 2 2 236 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Mouly
Mandat depuis 2020
698
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 700 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
27 sur 319
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux GRANGES GONTARDES
99.5%
des locaux
416 locaux raccordables sur 418
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux GRANGES GONTARDES
0.6 km
d'aménagements

LES GRANGES GONTARDES s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux GRANGES GONTARDES

Le marché immobilier aux GRANGES GONTARDES (26290), en Drôme, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 951 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 408 et 3 299 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 408 et 3 299 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 545 à 2 720 €/m², soit +76%.

Maisons

Prix médian : 1 985 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 425 et 2 470 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56 %
Taux communal TF bâtie
5.79 %
Taux TF non bâtie
CC Drôme Sud Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux GRANGES GONTARDES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux GRANGES GONTARDES est de 1 951 € pour un appartement et de 1 985 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux GRANGES GONTARDES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 545 à 2 720 €/m², soit une hausse de 76%.
Combien de ventes immobilières aux GRANGES GONTARDES ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux GRANGES GONTARDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux GRANGES GONTARDES ?
Les prix des appartements varient entre 1 408 et 3 299 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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