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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ESSARDS (17)

17250 · Charente-Maritime (17) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ESSARDS

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 833 €/m²
60 ventes
1 382 — 2 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.8% sur 6 ans
1 371 1 664 1 957 2 250 2 543 1 945 2020 1 523 2021 2 312 2022 1 826 2023 1 741 2024 1 833 2025 -21.7% +51.8% -21.0% -4.7% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 833 € 11
2024 — — 1 741 € 8
2023 — — 1 826 € 7
2022 — — 2 312 € 14
2021 — — 1 523 € 14
2020 — — 1 945 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Vidal
Mandat depuis 2020
740
Habitants
76
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ESSARDS
98.7%
des locaux
380 locaux raccordables sur 385

LES ESSARDS s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ESSARDS

Le marché immobilier aux ESSARDS (17250), en Charente-Maritime, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 833 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 382 et 2 296 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.62 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ESSARDS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ESSARDS est de 1 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ESSARDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ESSARDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ESSARDS ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ESSARDS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ESSARDS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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