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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEMPZOURS (24)

24800 · Dordogne (24) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEMPZOURS

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 469 €/m²
14 ventes
899 — 1 995 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+113.7% sur 6 ans
395 1 029 1 664 2 298 2 933 439 2020 2 666 2021 1 417 2022 2 113 2023 1 349 2024 938 2025 +507.3% -46.8% +49.1% -36.2% -30.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 938 € 1
2024 — — 1 349 € 1
2023 — — 2 113 € 4
2022 — — 1 417 € 5
2021 — — 2 666 € 2
2020 — — 439 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thérèse Chassain
Mandat depuis 2020
134
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEMPZOURS
100%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

LEMPZOURS s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEMPZOURS

Le marché immobilier à LEMPZOURS (24800), en Dordogne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 469 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 899 et 1 995 €/m².

Tendance longue : +114% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.29 %
Taux communal TF bâtie
12.75 %
Taux TF non bâtie
CC Périgord-Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEMPZOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEMPZOURS est de 1 469 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEMPZOURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEMPZOURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEMPZOURS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEMPZOURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEMPZOURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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