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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VERNET (04)

04140 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² au VERNET

⬡

Appartements

+193%
2024→2025
1 223 €/m²
25 ventes
838 — 1 709 €/m²
⬢

Maisons

-77%
2024→2025
2 564 €/m²
23 ventes
1 353 — 3 404 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.6% sur 6 ans
528 869 1 210 1 550 1 891 1 287 2020 1 223 2021 762 2022 1 484 2023 587 2024 1 719 2025 -5.0% -37.7% +94.8% -60.4% +192.8%

Évolution — Maisons

-44.1% sur 6 ans
750 1 566 2 382 3 199 4 015 1 491 2020 1 888 2021 3 404 2022 3 370 2023 3 650 2024 833 2025 +26.6% +80.3% -1.0% +8.3% -77.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 719 € 5 833 € 4
2024 587 € 4 3 650 € 1
2023 1 484 € 5 3 370 € 3
2022 762 € 2 3 404 € 6
2021 1 223 € 7 1 888 € 8
2020 1 287 € 2 1 491 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Balique
Mandat depuis 2020
132
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
21 sur 297
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VERNET
100%
des locaux
331 locaux raccordables sur 331

LE VERNET s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VERNET

Le marché immobilier au VERNET (04140), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 223 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 838 et 1 709 €/m².

50 % des transactions se situent entre 838 et 1 709 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 287 à 1 719 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 2 564 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 353 et 3 404 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.1 %
Taux communal TF bâtie
7.53 %
Taux TF non bâtie
CA Provence-Alpes-Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VERNET en 2026 ?
Le prix médian au m² au VERNET est de 1 223 € pour un appartement et de 2 564 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au VERNET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 287 à 1 719 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières au VERNET ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VERNET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VERNET ?
Les prix des appartements varient entre 838 et 1 709 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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