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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VAL D AJOL (88)

88340 · Vosges (88) · 502 transactions · 2020–2025

Prix au m² au VAL D AJOL

⬡

Appartements

+170%
2024→2025
1 546 €/m²
182 ventes
789 — 2 925 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 340 €/m²
320 ventes
970 — 1 922 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+620.7% sur 6 ans
321 949 1 576 2 203 2 830 357 2020 1 670 2021 2 004 2022 667 2023 953 2024 2 573 2025 +367.8% +20.0% -66.7% +42.9% +170.0%

Évolution — Maisons

-3.4% sur 6 ans
1 009 1 220 1 431 1 642 1 852 1 431 2020 1 121 2021 1 389 2022 1 544 2023 1 684 2024 1 383 2025 -21.7% +23.9% +11.2% +9.1% -17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 573 € 43 1 383 € 74
2024 953 € 17 1 684 € 30
2023 667 € 39 1 544 € 40
2022 2 004 € 50 1 389 € 59
2021 1 670 € 26 1 121 € 83
2020 357 € 7 1 431 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Vincent
Mandat depuis 2023
3 885
Habitants
53
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 800 €
par an
25% gagnent moins de 16 180 € | 25% gagnent plus de 26 200 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
398 sur 2 490
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
8
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VAL D AJOL
97%
des locaux
2 889 locaux raccordables sur 2 979
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au VAL D AJOL
9.3 km
d'aménagements

LE VAL D AJOL s'étend sur 73.2 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VAL D AJOL

Le marché immobilier au VAL D AJOL (88340), dans les Vosges, a enregistré 502 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 546 €/m² sur 182 ventes. Les prix varient entre 789 et 2 925 €/m².

50 % des transactions se situent entre 789 et 2 925 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 357 à 2 573 €/m², soit +621%.

Maisons

Prix médian : 1 340 €/m² (320 ventes). Fourchette : entre 970 et 1 922 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.05 %
Taux communal TF bâtie
10.95 %
Taux TF non bâtie
CC de la Porte des Vosges Méridionales
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (4.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (3.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VAL D AJOL en 2026 ?
Le prix médian au m² au VAL D AJOL est de 1 546 € pour un appartement et de 1 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au VAL D AJOL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 357 à 2 573 €/m², soit une hausse de 621%.
Combien de ventes immobilières au VAL D AJOL ?
502 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VAL D AJOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VAL D AJOL ?
Les prix des appartements varient entre 789 et 2 925 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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