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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Tholy (88)

88530 · Vosges (88) · 252 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Tholy

⬡

Appartements

-14%
2024→2025
2 333 €/m²
104 ventes
1 678 — 3 193 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 168 €/m²
148 ventes
1 447 — 2 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.8% sur 6 ans
1 636 2 007 2 377 2 748 3 119 2 531 2020 1 818 2021 2 344 2022 2 679 2023 2 835 2024 2 435 2025 -28.2% +28.9% +14.3% +5.8% -14.1%

Évolution — Maisons

+14.3% sur 6 ans
1 780 2 037 2 294 2 551 2 808 1 978 2020 1 999 2021 2 124 2022 2 553 2023 2 351 2024 2 261 2025 +1.1% +6.3% +20.2% -7.9% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 435 € 10 2 261 € 19
2024 2 835 € 12 2 351 € 23
2023 2 679 € 20 2 553 € 15
2022 2 344 € 37 2 124 € 38
2021 1 818 € 17 1 999 € 37
2020 2 531 € 8 1 978 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anicet Jacquemin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 489
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
67 sur 1 211
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Tholy
95.5%
des locaux
1 215 locaux raccordables sur 1 272
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Tholy
0.3 km
d'aménagements

Le Tholy s'étend sur 30.7 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Tholy

Le marché immobilier au Tholy (88530), dans les Vosges, a enregistré 252 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 333 €/m² sur 104 ventes. Les prix varient entre 1 678 et 3 193 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 678 et 3 193 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 531 à 2 435 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 2 168 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 447 et 2 760 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.57 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Gérardmer Hautes Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (7.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Tholy en 2026 ?
Le prix médian au m² au Tholy est de 2 333 € pour un appartement et de 2 168 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Tholy ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 531 à 2 435 €/m², soit une baisse de 4%.
Combien de ventes immobilières au Tholy ?
252 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Tholy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Tholy ?
Les prix des appartements varient entre 1 678 et 3 193 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

Épinal 1 524 €/m² Saint-Dié-des-Vosges 1 433 €/m² Gérardmer 2 856 €/m² Remiremont 1 495 €/m² La Bresse 2 429 €/m² Neufchâteau 2 125 €/m² Golbey 1 612 €/m² Vittel 1 488 €/m² Capavenir Vosges 1 784 €/m² Raon-l'Étape 1 627 €/m² Rambervillers 1 446 €/m² Charmes 1 600 €/m²

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