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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TEMPLE DE BRETAGNE (44)

44360 · Loire-Atlantique (44) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² au TEMPLE DE BRETAGNE

⬡

Appartements

+50%
2024→2025
3 625 €/m²
22 ventes
2 224 — 5 129 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 658 €/m²
137 ventes
2 247 — 3 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.9% sur 6 ans
2 314 3 110 3 907 4 703 5 500 5 000 2020 3 472 2021 2 571 2022 3 857 2023 -30.6% -26.0% +50.0%

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans
1 975 2 330 2 686 3 041 3 397 2 194 2020 2 632 2021 2 750 2022 3 088 2023 2 612 2024 2 658 2025 +20.0% +4.5% +12.3% -15.4% +1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 857 € 7 2 658 € 35
2024 2 571 € 5 2 612 € 19
2023 — — 3 088 € 28
2022 3 472 € 7 2 750 € 25
2021 5 000 € 3 2 632 € 17
2020 — — 2 194 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Martin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 975
Habitants
1 141
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 610 €
par an
25% gagnent moins de 20 260 € | 25% gagnent plus de 29 020 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
38 sur 807
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
27
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TEMPLE DE BRETAGNE
94.5%
des locaux
945 locaux raccordables sur 1 000
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au TEMPLE DE BRETAGNE
1.7 km
d'aménagements

LE TEMPLE DE BRETAGNE s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 1 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TEMPLE DE BRETAGNE

Le marché immobilier au TEMPLE DE BRETAGNE (44360), en Loire-Atlantique, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 625 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 224 et 5 129 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 224 et 5 129 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 658 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 2 247 et 3 061 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.04 %
Taux communal TF bâtie
1.85 %
Taux TF non bâtie
CC Estuaire et Sillon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (18.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TEMPLE DE BRETAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² au TEMPLE DE BRETAGNE est de 3 625 € pour un appartement et de 2 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au TEMPLE DE BRETAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au TEMPLE DE BRETAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au TEMPLE DE BRETAGNE ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TEMPLE DE BRETAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TEMPLE DE BRETAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 224 et 5 129 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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