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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Temple-de-Bretagne (44)

44360 · Loire-Atlantique (44) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Temple-de-Bretagne

⬡

Appartements

+50%
2024→2025
3 625 €/m²
20 ventes
2 374 — 5 388 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 726 €/m²
129 ventes
2 253 — 3 083 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.9% sur 6 ans
2 314 3 110 3 907 4 703 5 500 5 000 2020 3 472 2021 2 571 2022 3 857 2023 -30.6% -26.0% +50.0%

Évolution — Maisons

+26.6% sur 6 ans
1 975 2 330 2 686 3 041 3 397 2 194 2020 2 632 2021 2 750 2022 3 088 2023 2 612 2024 2 778 2025 +20.0% +4.5% +12.3% -15.4% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 857 € 5 2 778 € 27
2024 2 571 € 5 2 612 € 19
2023 — — 3 088 € 28
2022 3 472 € 7 2 750 € 25
2021 5 000 € 3 2 632 € 17
2020 — — 2 194 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Martin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 975
Habitants
1 141
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 610 €
par an
25% gagnent moins de 20 260 € | 25% gagnent plus de 29 020 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
38 sur 807
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
27
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Temple-de-Bretagne
94.5%
des locaux
945 locaux raccordables sur 1 000
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Temple-de-Bretagne
1.7 km
d'aménagements

Le Temple-de-Bretagne s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 1 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Temple-de-Bretagne

Le marché immobilier au Temple-de-Bretagne (44360), en Loire-Atlantique, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 625 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 374 et 5 388 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 374 et 5 388 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 726 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 2 253 et 3 083 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.04 %
Taux communal TF bâtie
1.85 %
Taux TF non bâtie
CC Estuaire et Sillon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (18.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Temple-de-Bretagne en 2026 ?
Le prix médian au m² au Temple-de-Bretagne est de 3 625 € pour un appartement et de 2 726 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Temple-de-Bretagne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Temple-de-Bretagne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Temple-de-Bretagne ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Temple-de-Bretagne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Temple-de-Bretagne ?
Les prix des appartements varient entre 2 374 et 5 388 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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