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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au POET-LAVAL (26)

26160 · Drôme (26) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² au POET-LAVAL

⬡

Appartements

+977%
2024→2025
3 417 €/m²
31 ventes
2 051 — 11 000 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
2 894 €/m²
145 ventes
2 287 — 3 747 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+447.9% sur 6 ans
1 554 6 315 11 075 15 835 20 595 3 417 2020 2 190 2021 1 727 2022 11 000 2023 1 739 2024 18 723 2025 -35.9% -21.1% +536.9% -84.2% +976.7%

Évolution — Maisons

-45.4% sur 6 ans
1 592 2 151 2 711 3 270 3 829 3 240 2020 2 838 2021 2 754 2022 3 481 2023 3 457 2024 1 769 2025 -12.4% -3.0% +26.4% -0.7% -48.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 18 723 € 6 1 769 € 20
2024 1 739 € 3 3 457 € 10
2023 11 000 € 8 3 481 € 31
2022 1 727 € 3 2 754 € 27
2021 2 190 € 2 2 838 € 39
2020 3 417 € 9 3 240 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Magnan
Mandat depuis 2020
954
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
47 sur 602
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
11
en 2023
↗️ +173% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au POET-LAVAL
91.1%
des locaux
648 locaux raccordables sur 711
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au POET-LAVAL
1.6 km
d'aménagements

LE POET-LAVAL s'étend sur 31.5 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier au POET-LAVAL

Le marché immobilier au POET-LAVAL (26160), en Drôme, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 417 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 051 et 11 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 051 et 11 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 417 à 18 723 €/m², soit +448%.

Maisons

Prix médian : 2 894 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 2 287 et 3 747 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

109.25 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au POET-LAVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² au POET-LAVAL est de 3 417 € pour un appartement et de 2 894 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au POET-LAVAL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 417 à 18 723 €/m², soit une hausse de 448%.
Combien de ventes immobilières au POET-LAVAL ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au POET-LAVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au POET-LAVAL ?
Les prix des appartements varient entre 2 051 et 11 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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