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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Poët-Laval (26)

26160 · Drôme (26) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Poët-Laval

⬡

Appartements

+977%
2024→2025
3 417 €/m²
28 ventes
2 036 — 11 000 €/m²
⬢

Maisons

-53%
2024→2025
2 944 €/m²
143 ventes
2 331 — 3 775 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+447.9% sur 6 ans
1 554 6 315 11 075 15 835 20 595 3 417 2020 2 190 2021 1 727 2022 11 000 2023 1 739 2024 18 723 2025 -35.9% -21.1% +536.9% -84.2% +976.7%

Évolution — Maisons

-49.8% sur 6 ans
1 463 2 055 2 646 3 238 3 829 3 240 2020 2 838 2021 2 754 2022 3 481 2023 3 457 2024 1 626 2025 -12.4% -3.0% +26.4% -0.7% -53.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 18 723 € 3 1 626 € 18
2024 1 739 € 3 3 457 € 10
2023 11 000 € 8 3 481 € 31
2022 1 727 € 3 2 754 € 27
2021 2 190 € 2 2 838 € 39
2020 3 417 € 9 3 240 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Magnan
Mandat depuis 2020
954
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
47 sur 602
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
11
en 2023
↗️ +173% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Poët-Laval
91.1%
des locaux
648 locaux raccordables sur 711
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Poët-Laval
1.6 km
d'aménagements

Le Poët-Laval s'étend sur 31.5 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Poët-Laval

Le marché immobilier au Poët-Laval (26160), en Drôme, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 417 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 036 et 11 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 036 et 11 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 417 à 18 723 €/m², soit +448%.

Maisons

Prix médian : 2 944 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 2 331 et 3 775 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

109.25 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Poët-Laval en 2026 ?
Le prix médian au m² au Poët-Laval est de 3 417 € pour un appartement et de 2 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Poët-Laval ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 417 à 18 723 €/m², soit une hausse de 448%.
Combien de ventes immobilières au Poët-Laval ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Poët-Laval entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Poët-Laval ?
Les prix des appartements varient entre 2 036 et 11 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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