Prix immobilier au m² au PLESSIS-ROBINSON (92)

Le marché immobilier du Plessis-Robinson, ville dynamique du 92 avec ses 28 848 habitants et une forte densité de 8467 hab/km², présente des dynamiques intéressantes. Le cadre de vie est attractif, notamment pour les familles, grâce à une excellente offre éducative (8 maternelles, 8 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées). Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 5994€/m² sur 2215 ventes, tandis que les maisons atteignent une médiane de 7321€/m² sur 182 transactions, témoignant d'une prime significative pour ce type de bien.

L'évolution des prix révèle une période de forte croissance entre 2020 et 2022, où les appartements sont passés de 5862€/m² à 6182€/m² et les maisons de 6720€/m² à un pic de 8343€/m². Cependant, l'année 2023 a marqué un léger repli pour les deux segments, s'accentuant en 2024 avec des appartements à 5673€/m² et des maisons à 6827€/m². Cette tendance à la baisse semble s'atténuer en 2025 pour les appartements, qui remontent à 5800€/m², tandis que les maisons continuent de corriger à 5929€/m². Le volume des ventes d'appartements reste élevé, mais celui des maisons est nettement plus faible, ce qui peut rendre leurs prix plus volatils. Le marché se stabilise donc après une période d'ajustement, offrant potentiellement des opportunités.