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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PIZOU (24)

24700 · Dordogne (24) · 207 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PIZOU

⬡

Appartements

5 758 €/m²
21 ventes
3 143 — 11 341 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 591 €/m²
186 ventes
1 214 — 1 979 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.9% sur 6 ans
1 789 4 413 7 036 9 660 12 284 11 167 2020 1 988 2021 3 143 2022 -82.2% +58.1%

Évolution — Maisons

+26.7% sur 6 ans
1 175 1 389 1 602 1 815 2 028 1 306 2020 1 506 2021 1 562 2022 1 844 2023 1 713 2024 1 655 2025 +15.3% +3.7% +18.1% -7.1% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 655 € 42
2024 3 143 € 4 1 713 € 21
2023 1 988 € 4 1 844 € 27
2022 11 167 € 13 1 562 € 29
2021 — — 1 506 € 44
2020 — — 1 306 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Vergnaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 428
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
90 sur 811
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
3
en 2023
↗️ +233% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PIZOU
99.5%
des locaux
879 locaux raccordables sur 883

LE PIZOU s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PIZOU

Le marché immobilier au PIZOU (24700), en Dordogne, a enregistré 207 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 758 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 3 143 et 11 341 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 143 et 11 341 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (186 ventes). Fourchette : entre 1 214 et 1 979 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.41 %
Taux communal TF bâtie
30.62 %
Taux TF non bâtie
CC Isle Double Landais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PIZOU en 2026 ?
Le prix médian au m² au PIZOU est de 5 758 € pour un appartement et de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PIZOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PIZOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PIZOU ?
207 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PIZOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PIZOU ?
Les prix des appartements varient entre 3 143 et 11 341 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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