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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LE PETIT-AUVERNE (44)

44670 · Loire-Atlantique (44) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LE PETIT-AUVERNE

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Maisons

+21%
2024→2025
1 331 €/m²
67 ventes
1 000 — 1 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.4% sur 6 ans
978 1 334 1 690 2 046 2 401 1 203 2020 1 087 2021 1 431 2022 2 183 2023 1 250 2024 1 508 2025 -9.6% +31.6% +52.6% -42.7% +20.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 508 € 17
2024 13 125 € 2 1 250 € 9
2023 — — 2 183 € 8
2022 — — 1 431 € 12
2021 — — 1 087 € 12
2020 — — 1 203 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Desfosses
Mandat depuis 2020
434
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
36 sur 234
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LE PETIT-AUVERNE
100%
des locaux
290 locaux raccordables sur 290

LE PETIT-AUVERNE s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LE PETIT-AUVERNE

Le marché immobilier à LE PETIT-AUVERNE (44670), en Loire-Atlantique, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 331 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 691 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.97 %
Taux communal TF bâtie
3.18 %
Taux TF non bâtie
CC Châteaubriant-Derval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LE PETIT-AUVERNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LE PETIT-AUVERNE est de 1 331 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LE PETIT-AUVERNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LE PETIT-AUVERNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LE PETIT-AUVERNE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LE PETIT-AUVERNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LE PETIT-AUVERNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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