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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PEGUE (26)

26770 · Drôme (26) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PEGUE

⬡

Appartements

3 435 €/m²
8 ventes
3 143 — 4 271 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 568 €/m²
34 ventes
1 806 — 3 335 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.5% sur 6 ans
2 121 2 766 3 410 4 054 4 698 2 357 2020 4 271 2021 3 289 2022 +81.2% -23.0%

Évolution — Maisons

+46.9% sur 6 ans
1 561 2 105 2 649 3 194 3 738 1 734 2020 2 275 2021 3 398 2022 3 333 2023 2 807 2024 2 548 2025 +31.2% +49.4% -1.9% -15.8% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 548 € 14
2024 3 289 € 4 2 807 € 3
2023 — — 3 333 € 3
2022 4 271 € 3 3 398 € 6
2021 2 357 € 1 2 275 € 6
2020 — — 1 734 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Vial
Mandat depuis 2020
358
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PEGUE
93.4%
des locaux
254 locaux raccordables sur 272

LE PEGUE s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PEGUE

Le marché immobilier au PEGUE (26770), en Drôme, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 435 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 143 et 4 271 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 143 et 4 271 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 568 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 806 et 3 335 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.5 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CC Enclave des Papes - Pays de Grignan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PEGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² au PEGUE est de 3 435 € pour un appartement et de 2 568 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PEGUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PEGUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PEGUE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PEGUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PEGUE ?
Les prix des appartements varient entre 3 143 et 4 271 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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