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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MUNG (17)

17350 · Charente-Maritime (17) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MUNG

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 833 €/m²
21 ventes
981 — 2 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.8% sur 6 ans
854 1 436 2 017 2 599 3 180 949 2020 1 963 2021 2 891 2022 1 651 2023 1 480 2024 1 014 2025 +106.8% +47.3% -42.9% -10.4% -31.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 014 € 1
2024 — — 1 480 € 3
2023 — — 1 651 € 2
2022 — — 2 891 € 6
2021 — — 1 963 € 5
2020 — — 949 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Bruneteau
Mandat depuis 2020
317
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MUNG
100%
des locaux
178 locaux raccordables sur 178
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au MUNG
0.6 km
d'aménagements

LE MUNG s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MUNG

Le marché immobilier au MUNG (17350), en Charente-Maritime, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 833 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 981 et 2 891 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.67 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MUNG en 2026 ?
Le prix médian au m² au MUNG est de 1 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MUNG ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MUNG année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MUNG ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MUNG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MUNG ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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