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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Lardin-Saint-Lazare (24)

24570 · Dordogne (24) · 187 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Lardin-Saint-Lazare

⬡

Appartements

+5%
2024→2025
3 444 €/m²
14 ventes
1 607 — 3 733 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 326 €/m²
173 ventes
959 — 1 840 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+161.2% sur 6 ans
1 286 1 991 2 696 3 401 4 106 1 429 2020 3 333 2021 3 556 2022 3 733 2023 +133.2% +6.7% +5.0%

Évolution — Maisons

+5.8% sur 6 ans
986 1 183 1 380 1 577 1 773 1 524 2020 1 096 2021 1 385 2022 1 522 2023 1 459 2024 1 612 2025 -28.1% +26.4% +9.9% -4.1% +10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 733 € 7 1 612 € 18
2024 3 556 € 2 1 459 € 22
2023 3 333 € 3 1 522 € 37
2022 — — 1 385 € 35
2021 1 429 € 2 1 096 € 43
2020 — — 1 524 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francine Bourra
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 672
Habitants
154
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
122 sur 945
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Lardin-Saint-Lazare
98.9%
des locaux
1 154 locaux raccordables sur 1 167

Le Lardin-Saint-Lazare s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 154 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Lardin-Saint-Lazare

Le marché immobilier au Lardin-Saint-Lazare (24570), en Dordogne, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 444 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 607 et 3 733 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 607 et 3 733 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 326 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 959 et 1 840 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.03 %
Taux communal TF bâtie
16.44 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Lardin-Saint-Lazare en 2026 ?
Le prix médian au m² au Lardin-Saint-Lazare est de 3 444 € pour un appartement et de 1 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Lardin-Saint-Lazare ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Lardin-Saint-Lazare année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Lardin-Saint-Lazare ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Lardin-Saint-Lazare entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Lardin-Saint-Lazare ?
Les prix des appartements varient entre 1 607 et 3 733 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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