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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Grand-Serre (26)

26530 · Drôme (26) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Grand-Serre

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
1 844 €/m²
22 ventes
1 512 — 3 237 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 598 €/m²
107 ventes
1 150 — 2 056 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+159.5% sur 6 ans
669 1 800 2 931 4 063 5 194 743 2020 2 609 2021 4 722 2022 1 760 2023 1 928 2024 +251.1% +81.0% -62.7% +9.5%

Évolution — Maisons

-12.7% sur 6 ans
1 239 1 420 1 601 1 782 1 962 1 577 2020 1 784 2021 1 689 2022 1 615 2023 1 482 2024 1 377 2025 +13.1% -5.3% -4.4% -8.2% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 928 € 7 1 377 € 9
2024 1 760 € 5 1 482 € 16
2023 4 722 € 2 1 615 € 21
2022 — — 1 689 € 17
2021 2 609 € 6 1 784 € 26
2020 743 € 2 1 577 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Genthon
Mandat depuis 2020
973
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
76 sur 511
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
13
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Grand-Serre
69.7%
des locaux
450 locaux raccordables sur 646

Le Grand-Serre s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Grand-Serre

Le marché immobilier au Grand-Serre (26530), en Drôme, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 844 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 512 et 3 237 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 512 et 3 237 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 743 à 1 928 €/m², soit +159%.

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 150 et 2 056 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.18 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (13.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Grand-Serre en 2026 ?
Le prix médian au m² au Grand-Serre est de 1 844 € pour un appartement et de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Grand-Serre ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 743 à 1 928 €/m², soit une hausse de 159%.
Combien de ventes immobilières au Grand-Serre ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Grand-Serre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Grand-Serre ?
Les prix des appartements varient entre 1 512 et 3 237 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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