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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GRAND SERRE (26)

26530 · Drôme (26) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GRAND SERRE

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
1 844 €/m²
26 ventes
1 512 — 3 237 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 588 €/m²
108 ventes
1 152 — 2 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+159.5% sur 6 ans
669 1 800 2 931 4 063 5 194 743 2020 2 609 2021 4 722 2022 1 760 2023 1 928 2024 +251.1% +81.0% -62.7% +9.5%

Évolution — Maisons

-12.8% sur 6 ans
1 238 1 419 1 600 1 781 1 962 1 577 2020 1 784 2021 1 689 2022 1 615 2023 1 482 2024 1 375 2025 +13.1% -5.3% -4.4% -8.2% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 928 € 11 1 375 € 10
2024 1 760 € 5 1 482 € 16
2023 4 722 € 2 1 615 € 21
2022 — — 1 689 € 17
2021 2 609 € 6 1 784 € 26
2020 743 € 2 1 577 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Genthon
Mandat depuis 2020
973
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
76 sur 511
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
13
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GRAND SERRE
69.7%
des locaux
450 locaux raccordables sur 646

LE GRAND SERRE s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GRAND SERRE

Le marché immobilier au GRAND SERRE (26530), en Drôme, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 844 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 512 et 3 237 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 512 et 3 237 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 743 à 1 928 €/m², soit +159%.

Maisons

Prix médian : 1 588 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 152 et 2 061 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.18 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (13.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GRAND SERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² au GRAND SERRE est de 1 844 € pour un appartement et de 1 588 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GRAND SERRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 743 à 1 928 €/m², soit une hausse de 159%.
Combien de ventes immobilières au GRAND SERRE ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GRAND SERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GRAND SERRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 512 et 3 237 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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