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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au FOLGOET (29)

29260 · Finistère (29) · 252 transactions · 2020–2025

Prix au m² au FOLGOET

⬡

Appartements

1 647 €/m²
6 ventes
1 500 — 4 417 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 830 €/m²
246 ventes
1 455 — 2 189 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+393.7% sur 6 ans
1 398 3 157 4 916 6 675 8 434 1 553 2020 1 647 2021 2 338 2022 7 667 2023 +6.1% +42.0% +227.9%

Évolution — Maisons

+30.3% sur 6 ans
1 186 1 440 1 693 1 947 2 200 1 318 2020 1 583 2021 1 940 2022 1 989 2023 2 000 2024 1 717 2025 +20.1% +22.6% +2.5% +0.6% -14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 667 € 1 1 717 € 57
2024 — — 2 000 € 25
2023 — — 1 989 € 49
2022 2 338 € 2 1 940 € 48
2021 1 647 € 2 1 583 € 46
2020 1 553 € 1 1 318 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Kerboul
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 315
Habitants
337
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
25% gagnent moins de 19 200 € | 25% gagnent plus de 28 720 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
85 sur 1 555
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
3
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
10
en 2023
↗️ +180% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au FOLGOET
93%
des locaux
1 787 locaux raccordables sur 1 921
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au FOLGOET
3.5 km
d'aménagements

LE FOLGOET s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 337 hab/km².

Analyse du marché immobilier au FOLGOET

Le marché immobilier au FOLGOET (29260), en Finistère, a enregistré 252 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 647 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 4 417 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 4 417 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 553 à 7 667 €/m², soit +394%.

Maisons

Prix médian : 1 830 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 1 455 et 2 189 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.06 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.1 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au FOLGOET en 2026 ?
Le prix médian au m² au FOLGOET est de 1 647 € pour un appartement et de 1 830 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au FOLGOET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 553 à 7 667 €/m², soit une hausse de 394%.
Combien de ventes immobilières au FOLGOET ?
252 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au FOLGOET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au FOLGOET ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 4 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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